6,7 millions d'euros !

Un petit article en ce début de semaine qui vous fera découvrir Grigny 2, la seconde plus grosse copropriété de France, mais également une copropriété comme d'autres, en difficulté financière.

Quelques chiffres pour mieux situer :

Grigny 2, c'est :

• 5 000 logements
• 17 000 habitants
• 54 hectares
• 1 syndicat principal et 27 syndicats secondaires
• Un budget dans les premières années supérieur à celui de la ville !

Une Copropriété en difficulté

Avec un budget annuel de près de 9 millions d'euros, Grigny n'est pas une copropriété simple à gérer ! En 2010, d'après le Conseil Syndical, le déficit s'élevait à 6,7 millions d'euros soit plus de 75% du budget annuel...

En grande difficulté financière, un administrateur provisoire avait été nommé pour remettre la copropriété sur les rails, mais ce dernier n'a semble-t-il pas pris la mesure de la tâche qui lui incombait. Les charges ont augmenté de plus de 50% d'après le Conseil Syndical, et les copropriétaires qui étaient jusqu'alors en mesure de payer leurs charges vont à leur tour se retrouver en difficulté.

D'après les estimations, plus d'un copropriétaire sur deux ne s'acquitterait pas de ses charges.

^{Photo de Joel Robine afp.com}

Mais il y a encore de l'espoir !

Contrairement à des copropriétés en très grande difficulté, selon Jean-Sébastien Carage, directeur du groupement d'intérêt public (GIP) Grigny-Viry, chargé de piloter le programme de rénovation urbaine, ainsi que le plan de sauvegarde dont fait l'objet Grigny 2 depuis 2001, "la situation est préoccupante. Mais nous ne sommes pas dans la situation d'autres copropriétés, en complète déroute. Cette copropriété a de l'avenir, la qualité du bâti, des qualités environnementales. Elle peut se redresser, mais avec des aides publiques conséquentes".

Voilà donc un petit article qui vous rappellera que finalement votre copropriété de quelques dizaines de lots, ce n'est pas si compliqué à gérer :)

Bonne semaine à tous !

Plus d'informations sur Grigny 2 dans cet article du 20 minutes.